г.Екатеринбург, БЦ "Рубин", ул. Малышева, д. 44, удаленно

+7 (343) 376-30-36
+7 (343) 382-42-06
ural-pf@mail.ru
Назад

Имущественные налоговые вычеты

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налогоплательщик имеет право получить имущественный вычет на:

  • строительство или покупку на территории Российской Федерации объектов жилой недвижимости (долей в ней), а также земельных участков под них;
  • погашение процентов целевого займа или кредита, полученных в российских организациях или у индивидуальных предпринимателей, которые фактически израсходованы на строительство или покупку на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), а так же земельных участков под них;
  • погашение процентов по кредитам, полученным в российском банке для перекредитования займа на строительство или покупку на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), а также земельных участков под них.

Право на получение имущественного налогового вычета не имеет срока давности. Если квартира была куплена более 3-х лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние три года, подав в налоговую инспекцию по месту жительства декларации по форме 3-НДФЛ за эти периоды. Обратиться в ИФНС можно в течение года в любое время. У специалистов компании «УралПроФинанс» Вы также можете заказать оформление и заполнение декларации 3-НДФЛ на покупку квартиры в ипотеку.

Особенности заполнения декларации 3-НДФЛ на имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилья с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей. Если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то имущественный вычет можно получить по расходам, понесенным на покупку одного или нескольких недвижимых объектов, но в пределах 2 000 000 рублей.

Если кредит (займ) был получен до 1 января 2014 года, то имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам можно получить с общей суммы уплаченных процентов без ограничений. Если кредит (займ) был получен после 1 января 2014 года, то вычет по уплаченным процентам можно получить с суммы фактических расходов, но не более чем с 3 000 000 рублей.

Если налогоплательщик  воспользовался правом на получение имущественного вычета не в полном размере, то остатки по вычету могут быть перенесены на последующие периоды до полного его использования. При покупке земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство или долей в нем, составить налоговую декларацию 3-НДФЛ на имущественный налоговый вычет, можно будет только после получения свидетельства о праве собственности на дом. Кроме того, у специалистов компании «УралПроФинанс» Вы также можете заказать оформление и заполнение декларации 3-НДФЛ на покупку квартиры в ипотеку.

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный налоговой вычет – в каком случае можно его получить

При строительстве или покупке на территории РФ жилых объектов можно получить имущественный налоговый вычет за:

  • разработку проектной и сметной документации;
  • покупку строительных и отделочных материалов;
  • приобретение жилого объекта (доли/долей в нем), в том числе на стадии незавершенного строительства;
  • работы или услуги по строительству, достройке и отделке;
  • проведение электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Иные расходы, кроме вышеперечисленных, нельзя включить в состав вычета.

Имущественный налоговый вычет нельзя получить при покупке жилья в следующих случаях:

  • оформление договора купли-продажи с взаимозависимым лицом. Такими лицами являются: физическое лицо, его супруг/супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный;
  • оплата жилья за счет бюджетных средств, материнского капитала или средств работодателя.

Распределение имущественного вычета при приобретении имущества в долевую собственность либо супругами в общую совместную

Если имущество приобретено в общую долевую собственность до 1 января 2014 года, то сумма вычета, не превышающая 2 000 000 рублей на один объект, распределяется между владельцами в соответствии с их долей/долями в собственности. При приобретении после 1 января 2014 года вычет распределяется на каждого собственника в соответствии с их долей/долями в пределах установленного лимита, т.е. с суммы не более 2 000 000 рублей на одного человека.

При покупке супругами жилья в общую совместную собственность, они оба имеют право на получение имущественного налогового вычета, распределив его по договоренности между собой. При покупке имущества в собственность с несовершеннолетними детьми, родители вправе получить имущественный налоговый вычет за себя и своих детей.

Имущественный вычет можно получить двумя способами:

Стоимость заполнения декларации 3-НДФЛ на имущественный налоговый вычет составляет 450 рублей. Также у специалистов компании «УралПроФинанс» Вы также можете заказать оформление и заполнение декларации 3-НДФЛ на покупку квартиры в ипотеку.

Сотрудники компании «УралПроФинанс» помогут в заполнении деклараций на социальные вычеты, а также дадут налоговую консультацию по интересующим Вас вопросам.

Вам может быть интересно:

Заполнение декларации ИП УСН, заполнение декларации по налогу на прибыль, заполнение декларации 3 НДФЛ

Свяжитесь с нами

Ваше имя

Ваша фамилия

Номер телефона

E-mail

Ваше сообщение

Отправить заявку

Выберите услугу

Необходимые документы

Лечение, покупка медикаментов

  1. паспорт (первая и прописка)
  2. 2НДФЛ (за тот год, когда было лечение)
  3. справка об оплате мед услуг (если лечили другого человека – пропишите кем он вам является)
  4. банковские реквизиты, куда перечислять деньги

При покупке медикаментов – написать общую сумму в поле "Комментарий", которую потратили на покупку лекарств за отчетный год

Обучение свое, детей

  1. паспорт (первая и прописка)
  2. 2НДФЛ (за тот год, когда было обучение)
  3. платежные документы
  4. договор (пропишите учили себя или детей)
  5. банковские реквизиты, куда перечислять деньги
Необходимые документы

Если вычет получаете повторно

  1. паспорт (первая и прописка)
  2. 2НДФЛ
  3. декларация за предыдущий год
  4. справка из банка о процентах (если получаете вычет с процентов)
  5. банковские реквизиты, куда перечислять деньги

Если вычет получаете впервые

  1. паспорт (первая и прописка)
  2. 2НДФЛ
  3. выписка ЕГРН
  4. договор купли-продажи либо договор участия в долевом строительстве
  5. справка из банка о процентах (если получаете вычет с процентов)
  6. банковские реквизиты, куда перечислять деньги
Необходимые документы
  1. паспорт (первая и прописка)
  2. ИНН
  3. договор на продажу имущества
  4. договор на покупку имущества (договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
Необходимые документы
  1. паспорт (первая и прописка)
  2. ИНН
  3. платежный документ о внесении денег на ИИС
  4. банковские реквизиты, куда перечислять деньги
Необходимые документы
  1. паспорт (первая и прописка)
  2. ИНН
  3. свидетельства о рождении детей
  4. банковские реквизиты, куда перечислять деньги

Уважаемые клиенты!

Мы работаем дистанционно.

Звоните 376-30-36, 382-42-06

Почта ural-pf@mail.ru

Заполняйте онлайн-заявку на сайте ural-pf.ru

Актуальная информация по режиму работы будет на сайте

Желаем Вам здоровья, берегите себя!

ВК https://vk.com/ural_pf